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石景山采取租赁模式安装适老电梯
2019-09-12 18:28:00 稿件来源:莽张康苑网

小区物业说,这些摄像头安装后发挥过作用,不过不是因为高空抛物,而是风大的时候,有高层住户的被子和衣服被吹落下来,物业工作人员通过查询监控,很快就找到了失主,并把衣服和被子还了回去。

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文/本报记者刘婧

“渔权即海权。” 上海海洋大学党委常委、宣传部部长郑卫东介绍,学校提出 “渔界所至、海权所在”的创校使命,服务国家海洋强国战略,积极发挥高校智库功能,始终坚持“把论文写在世界的大洋大海和祖国的江河湖泊上”的办学传统。

目击者:大货车车头被撞碎

据石景山区住建委副主任史宜飞介绍,老楼加装电梯是北京市的重要民生实事项目,今年全市给石景山区下达的计划任务是开工10部,完工5部。目前,已对八角街道和苹果园街道的所有老旧小区进行了实地调查测量,现在正在广泛宣传、积极征求居民意见,争取实现今年开工建设电梯50部。

今年3月,石景山区将八角南路社区22号楼2单元作为试点,为该老旧楼房增设外挂式电梯,目前已完成地基的浇筑,正在进行电梯钢架结构的安装,预计6月中旬可加装完毕进入试运行。这是石景山区首台采取租赁模式安装的适老电梯,也是全北京第二台。不同于以往全部由单位拨款或居民自筹资金,此次安装电梯采取了“业主自愿、免费安装、有偿使用”的服务模式。电梯安装公司负责施工并拥有电梯所有权,有偿为居民提供乘梯服务。居民只需支付租赁费,无需考虑其他事项。电梯设计为一梯两户,楼层费用随高度递增,首次租期为12年。这种模式极大地降低了居民的一次性支出。

现场,董事长张银周针对中邮展鸿商业计划书做了详细介绍,其良好的发展模式和前景吸引了众多投资企业。其中高瞩(北京)投资管理有限公司、首建阳光资产管理(北京)有限公司现场与中邮展鸿达成了战略投资意向,并签署了战略投资协议。

据了解,八角南路社区的楼房建于1990年,是典型的老旧小区,所居住的居民平均年龄高达75岁。“安装电梯”是楼上楼下老街坊最迫切的需求。但一直以来,老旧小区增设电梯的想法都碍于政策及手续的限制,很难进入实操阶段。市政府相关部门去年联合下发《北京市2016年既有多层住宅楼房增设电梯试点工作实施方案》,彻底解决了政策上的难题,让安装使用合理合法。石景山区紧抓政策良机,立足百姓需要,大胆尝试租赁安装的全新模式,为居民生活提供了方便。

今年69岁的武朝英家住6楼,平时上下楼对她来说是个“体力活儿”,“我每次都数着,走完76个台阶才能走到家门口”。武朝英说,在这座楼里,她还算是最年轻的,楼下住着一位98岁的老人,平时无论天气好坏,只能在家歇着,“就没奢望过能到楼下遛个弯儿”。

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“你听说过租房、租车,没听说过租电梯吧?”家住石景山区八角南路社区22号楼2单元的武朝英老人向北青报记者感慨道,“我们这里安装的电梯是免费的,想用可以‘租’。一次性交点租金就只管用了。”

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为了彻底解决居民上下楼难题,石景山区住建委与八角街道办事处充分沟通,委托北京华龄安康控股有限责任公司为该试点安装电梯。项目启动后,工作人员多次入户摸底,向业主讲解政策及安装电梯的便利性。该楼业主同意安装电梯后,与电梯安装公司签订了授权委托书,由该公司全权负责电梯安装手续及后期维护工作。该公司测算出基本费用后,多次召开现场会、征求收费意见,最终签订正式合同。

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